La Communauté de communes de Cognac mène une politique dynamique en matière d’habitat sur son territoire. Cette démarche volontariste se traduit par la mise en place de plusieurs dispositifs partenariaux.

En effet, afin de mener cette action de façon pérenne et organisée, la Communauté de communes a élaboré un document de cadrage et de référence : le Programme Local de l’Habitat (PLH).

Ce PLH sert à définir, pour au moins six ans, les objectifs et les principes d’une politique visant à répondre aux besoins en logements et en hébergement tout en assurant une mixité sociale par une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre sur le territoire intercommunal.

L’objectif est, entre autres :

∞ de développer une offre de logements adaptée à la demande afin de maintenir la population et attirer de nouveaux habitants sur le territoire. Cela passe, notamment, par une requalification du parc de logements dans les centres anciens, par le maintien de la construction de logements sociaux publics et par la mise en oeuvre d’une véritable stratégie foncière,

∞ d’assurer une cohésion sociale et territoriale par le renforcement de l’accueil d’urgence et l’hébergement temporaire et par la prise en compte de besoins spécifiques (personnes âgées et/ou handicapées, jeunes ménages, situation d’insalubrité…)

Enfin, l’habitat doit être aussi le levier d’un projet de développement durable en promouvant la qualité urbaine, le cadre de vie et l’environnement.

Afin de rendre plus lisible ces actions, la Communauté de communes a créé un lieu unique identifié et référent, un guichet unique pour le territoire intercommunal pour la mise en oeuvre de ses actions : la Maison de l’Habitat, située 23, Place Jean Monnet à Cognac.

Actions :

• accroître l’offre en logements locatifs sociaux et très sociaux publics (partenariat avec les bailleurs sociaux),
• développer l’offre nouvelle de logements locatifs conventionnés dans le parc privé : le Programme d’Intérêt Général (PIG) qui permet d’accorder des subventions à des propriétaires (occupants ou bailleurs) pour des travaux de réhabilitation dans un logement,
• projet de création d’une « Maison relais » sur Cognac permettant d’apporter une réponse adaptée à certaines situations sociales,
• prendre en compte des besoins des personnes âgées et/ou handicapées : projet de MAFPAH sur la commune d’Ars et de Cherves-Richemont, subventions pour des travaux d’adaptation aux handicaps ou maintien à domicile des personnes âgées,
• participer à la création du nouveau Foyer des Jeunes Travailleurs (FJT),
• collaborer à la mise en oeuvre des actions du schéma départemental d’accueil des gens du voyage,
• développer une offre en accession à prix modéré : convention partenariale avec le CIL Horizon,
• traiter les situations d’habitat insalubre et lutter contre la vacance (subventions dans le cadre du PIG),
• mettre en place un observatoire foncier.